Техническая инвентаризация объектов капитального строительства

Под объектом капстроительства понимают здания, строения и другие незаконченные объекты строительных работ. В эту категорию не входят сооружения временного назначения (киоски, навесы и другие некапитальные строения).

Под технической инвентаризацией объектов капстроительства подразумевают эффективную систему сбора и своевременной обработки полученной информации о текущей ситуации на исследуемом объекте, включающей изменения в составе, наличии, расположении на местности и общем уровне состояния различных строений, зданий административного и гражданского назначения, помещений жилого, нежилого фонда по конечным результатам проведенных уникальных натурных изысканий. Конечным результатом таких измерений является подготовленный технический план, необходимый для постановки ОКС на кадастровый учет.

Работы, связанные с технической инвентаризацией широко применяются при возведении объектов, выполнении работ, связанных с перепланировкой, реконструкцией, монтажных работах, по результатам выявленных повреждений объекта, изменению статуса инженерного строения или выполненного сноса объекта. Кроме того техническая инвентаризация объектов капитального строительства может осуществляться по инициативе и заявлению одной из заинтересованных сторон (конкретного лица).

Следует заметить, что инвентаризация объектов учета бывает первичная и такая, которая фиксирует изменения характеристик и параметров самого объекта капстроительства, связанных с изменением качественного или технического состояния объекта. Главным итогом первичной инвентаризации служит оформление кадастрового паспорта на каждый объект учета. Работы связанные с технической инвентаризацией и подготовкой технических планов на объекты капитального строительства проводятся специалистами ООО «Кадастр-сервис» имеющими в установленном законом порядке аттестат кадастрового инженера, необходимый для проведения данного вида кадастровой деятельности.