Составление технического плана, Техническая инвентаризация объектов капитального строительства
Технический план частного дома
Технический план здания
Технический план строения
Технический план (жилого, не жилого помещения)
Технический план на сооружение
Технический план на незавершенное строительство
Технический план является документом установленного образца, в котором отражаются сведения о характеристике объекта недвижимости полученные в результате инвентаризации объекта капитального строительства и / или расположенных в этом объекте помещений.
Под объектом капстроительства понимают здания, строения, сооружения и другие незаконченные объекты строительных работ. В эту категорию не входят постройки временного назначения (киоски, навесы и другие некапитальные строения). Следует заметить, что инвентаризация объектов результатом которой является технический план бывает первичная и такая, которая фиксирует изменения характеристик и параметров самого объекта капстроительства, связанных с изменением качественного или технического состояния объекта.
Подготовленный в соответствующей форме технический план выдается заказчику работ в бумажном виде и на электронном носителе, для передачи его в органы Росреестра, целью которого является внесение сведений о характеристиках объекта капитального строительства в единый государственный реестр недвижимости.
В соответствии с действующим законодательством кадастровые работы, связанные с подготовкой технического плана возложены на кадастровых инженеров и широко применяются при возведении объектов и вводе их в эксплуатацию, выполнении работ, связанных с перепланировкой, реконструкцией, монтажных работах, по результатам выявленных повреждений объекта, изменению статуса инженерного строения или выполненного сноса объекта.
Работы связанные с технической инвентаризацией и подготовкой технических планов на объекты капитального строительства проводятся кадастровыми инженерами ООО «Кадастр-сервис» имеющими в установленном законом порядке аттестат кадастрового инженера, необходимый для проведения данного вида кадастровой деятельности.