Определение и закрепление границ земельных участков на местности

Многие собственники добротных загородных коттеджей и индивидуальных частных домов, дачники, сельские жители, владеющие большим приусадебным хозяйством и соответствующим земельным участком, нередко сталкиваются с проблемой определения границ земельного участка на местности. Чтобы обезопасить себя от разнообразных неприятностей, связанных с земельными тяжбами, рассматриваемыми в судебном порядке и инициированными соседями по земельному участку, а также в ряде других непростых ситуаций требуется идентификация и закрепление границ земельного участка с привязкой к пунктам опорно-межевой сети, на основании данных государственного земельного кадастра.

Такая процедура частично дополняет более широкий перечень работ, связанных с межеванием земельного участка. Обычно выполнение сложных геодезических работ возлагается на квалифицированных специалистов лицензированной землеустроительной организации, а именно геодезистов и кадастровых инженеров имеющих соответствующие допуски для данных видов работ. 

Под установлением на местности границ земельного участка понимают полный комплекс инженерно-геодезических изысканий направленных на четкое установление, полное восстановление и гарантированное закрепление на конкретной территории поворотных точек границ частных владений с дальнейшим оформлением полученных результатов практических исследований в виде соответствующей документации.

Когда нужна процедура идентификации границ исследуемого участка?

  • при процедуре межевания
  • во время уточнения границ, если это не было сделано ранее
  • в результате раздела участка
  • при объединении нескольких участков 
  • для земельной экспертизы по решению суда

Специфическая процедура идентификации границ участка включает проведение геодезических изысканий существующих границ.

Заказчик проводимых работ получает: план участка земли с указанием границ в соответствующей системе координат (акт выноса в натуру границ земельного участка).